北京、上海、广州、深圳等一线城市二手房走动量同比大幅高潮，市集复苏速率快于往年。

　　近期，据多家机构发布的数据深入，本年2月，北京、上海、广州、深圳的商品房成交量稳中有升，其中，二手房走动升温幅度较为明显。杭州、福州、合肥、青岛等二线城市的楼市走动也在同步升温。分析东说念主士觉得，本年“小阳春”的势头依然提前出现。

　　据北京市住建委公布数据，本年2月，北京二手房网签11876套，较客岁同时高潮114.95%；新址网签2295套，环比下跌16.12%，同比高潮58.82%。在“930新政”带动下，客岁第四季度北京二手房走动量明显升温，月度成交量打破1.7万套，2024年12月打破2万套。春节技能，北京二手房走动量仍保握在1万套以上的界限，2月下旬市集明显复苏，周末二手房骨子成交量达到每天1000套以上。

　　其余三个一线城市相同推崇细密。据上海市房地产走动中心数据，2月，上海新址成交8299套；二手房网签量达到16742套，同比大涨约120%，创下近三年同时最高记录。

　　据广州市房地产中介协会发布数据，2月(1月26日至2月25日)，广州市二手住宅共网签6278套、62.21万平素米，同比分裂增长29.04%、26.90%。另据广州阳光家缘公布数据深入，2月(2月1日至2月28日)，广州一手住宅网签3420套，网签面积36.3万平素米，同比高潮47.8%和39.48%。

　　深圳乐有家商讨中心数据则深入，2月，深圳一二手住宅网签总量6161套，同比增长119%。其中，一手住宅网签2484套，同比增长141%；二手住宅网签3677套，同比增长106%。

　　从已发布数据的二线城市来看，情况也较为乐不雅。据贝壳公布数据，杭州二手房市集2月网签量为5977套，环比下跌1.4%，同比高潮135%；同时，合肥、青岛分裂成交新址1306套、2609套，均明显高于客岁同时。福州共签约住宅1684套，较1月有明显升温。

　　按照旧例，春节假期前后，楼市走动降温趋势明显。但从现在一、二线城市的响应来看开yun体育网，2月上旬，要点一二线城市的供应量、看房量、走动量等均快速回升，部分城市在2月第二周就有明显起色。总体来看，市集从假期中的规复速率快于往年。